Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Подскажите пожалуйста, как выгодней продать комнату?
Наталья
6 марта 2010
Вся Россия
646
12
Есть комната в двухкомнатной коммуналке . Наш процент от общей площади 54%. Как выгодней продать
комнату отдельно или сразу квартиру? Что выиграем и что потеряем?
Автор
12
Наталья
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 604 583 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
12 комментариев
Николай Технерядов
16 марта 2010, 18:49
Лучше всю квартиру, быстрее и выгоднее.
0
0
39/50 000
0/50 000
Александр Верда
9 марта 2010, 01:06
Наталья нужно понимать что Вы сами хотите получить от продажи? Если просто получить деньги или купить меньшее, то для Вас вероятнее будет выгоднее продавать всю квартиру, а если есть желание и возможность выкупать вторую долю, то лучше будет договариваться с другим сособственником...
0
0
284/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
8 марта 2010, 01:47
Здравствуйте Наталья! Продавать квартиру целиком для Вас однозначно выгоднее, тем более, если Ваш сосед согласен. Выясните у Вашего риелтора почему он не советует, Вы должны это понимать, поскольку от этого зависят Ваши деньги. Если вразумительного ответа он дать Вам не сможет - смело обращайтесь к другому риелтору - не прогадаете.
0
0
333/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
7 марта 2010, 00:07
Всегда комнаты будут дороже...если квартира продалась целиком, факт общеизвестный. Политика Вашего риэлтора действительно непонятна...либо непрофессионален..либо темнит в чет то...
1
0
180/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
7 марта 2010, 07:27
Спасибо всем огромно. Будем рассматривать вариант продажи всей квартиры. А с риэлтором надо наверно попрощаться. Дорогие Дамы, с наступающим 8 марта! Всем удачи! Спасибо!
0
0
170/50 000
Наталья Мишина
6 марта 2010, 23:38
Вечер добрый
Конечно же, квартиру продавать выгоднее!
Странный у Вас риэлтор, однако....
По цене - если комната - то максимум 2300000...минус комиссия....
0
0
169/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
6 марта 2010, 20:41
Наталья, если цена Вашей комнаты 3 млн руб, то она слишком завышена. Средняя цена комнаты в Москве 2,2 - 2,5 млн. Если Вы хотите получить на руки такую сумму, то надо продавать квартиру целиком!
2
0
194/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
6 марта 2010, 21:10
Спасибо за совет, но наш риэлтор почему-то не советует продавать квартиру полностью. Хотя второй хозяин согласен. Не понимаю его политику.
0
0
138/50 000
Елена Деникаева
6 марта 2010, 19:48
Наталья! Многое зависит от местоположения Вашей квартиры. Если квартира в престижном районе и дом интересен состоятельным покупателям, то продажа всей квартиры может оказаться выгодной. Если квартира расположена в панельном старом доме спального района и далеко от метро, то вполне вероятно, что выгоднее будет продать комнату. Состояние подъезда и самой квартиры, а также соседи тоже влияют на ситуацию.
1
0
405/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
6 марта 2010, 20:14
Объявление о продаже комнаты уже есть на сайте, если можно оцените и помогите советом. Адрес: Москва м.Кунцевская ул.Говорова дом 3
0
0
131/50 000
Даниил Пятецкий
6 марта 2010, 19:36
Действительно, лучше продавать квартиру целиком, так стоимость самого объекта недвижимости будет выше.
1
0
102/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
6 марта 2010, 19:26
Наталья, конечно же, выгоднее продать квартиру целиком. Так как при этом Вы выигрываете в цене!
Если будет нужна помощь в продаже - обращайтесь!
8-963-680-10-00 Игорь
1
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы