Могу предложить аренду офисов и ПСН по 375руб./кв.м. в месяц.
12 минут пешком от метро. Даются арендные каникулы 1 месяц.
Если заинтересовало, посмотрите в моих объектах.
С уважением, Ирина

Здравствуйте Андрей! Цену снижают, когда сдать хотят. Если помещение небольшое - то большинство собственников идут на торг, и даже на существенный. Если же речи идет о крупных зданиях и бизнес-центах - то тут другая методика расчетов - например, сдано 3 тыс. кв. м. по 18000 руб. за метр. Как только скинешь новому арендатору до 15000 - прибегут старые и потребуют скинуть и им. Если новый арендатор хочет снять 300 кв.м., то выручка с него будет 4,5 млн, а потери при перерасчётах с остальными - 9 млн. Вот и вся логика и вся экономика. Поэтому резко снижать цены они просто не могут и ищут баланс доходов и убытков и компромиссы с арендаторами.

Денис Грязев
Лучше чтобы были ежемесячные издержки на пустующее помещение, здание, территорию (где круглый год есть та же коммуналка, охрана, уборка территорий от снега, налог на имущество, землю и пр.) или лучше чтобы эти расходы перекрывались?
Научите меня сдавать в убыток!!

Андрей, в том и дело что многие уже взяли калькуляторы и посчитали... и пришли к выводу что лучше вообще не сдавать, чем сдавать себе в убыток. Вопрос на самом деле не в жадности.

Почему не "падают", падают и еще как, все зависит от собственников и уровня арендуемого объекта. На рынке появились услуги направленные на оптимизацию арендных платеже, т.е. фирмы помогают убедить арендодателей в том, что их цены не соответствуют рынку.

1) как правило, те, кто, заехал раньше, платят больше (рынок падает не так давно). и, хотя они уже выбили - при пролонгации - снижение ставок, новые арендаторы все равно хотят еще ниже. собственник, чтобы не создавать недовольства среди арендаторов, уменьшить собственную нервотрепку, пытается как-то уравнять ставки среди старичков и новеньких.
2) рынок рос годами. и это до сих пор сидит в головах. второе полугодие принесло рост числа арендаторов и арендодатели опять стали думать: вот оно! рост возвращается! Никто не оценивает рынок комплексно, не считает количество вводимых ежегодно площадей, собственники (или УК) судят о ситуации по входящим звонкам. Стали больше звонить, увеличились просмотры - значит пора снова поднимать цену или не падать дальше.
попробуйте предъявить арендодателю распечатку с предложениями соседей-конкурентов, если рядом реально дешевле - это может, должно подействовать. по крайней мере, лично мне так сбить цену на 25% от заявленной первоначально.

Добрый день.
Собственники нежилых (да и жилых) помещений, не торопятся снижаться пока петух не клюнул - пока не наступили финансовые трудности. А в этом бизнесе это почти невозможно.

Андрей, доброй ночи!
Как Вы уже сказали, вопрос уже написали. Более того, и ответ тоже ))
Разгадать, что же на самом деле в головах у владельцев помещений - задача непосильная...
Кстати, если Вас задевает этот вопрос по причине того, что ищете помещение, напишите или позвоните мне. Просто как раз сейчас есть много помещений B+ класса по хорошим ценам.