В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен квартиры
Максим
здравствуйте! у меня такой вопрос хочу вот разменять 3х комнатную квартиру на 1 комн. и 2х комнатную квартиры.каким образом это лучше сделать?(г.Нижний Новгород)
Автор
0
0
9
Максим
Могут подойти
9 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 января 2012, 09:14
Местные АН более точно оценят и предложат вам варианты
0
0
54/50 000
0/50 000
18 января 2012, 14:32
Без доплаты не получится (вашей).
0
0
33/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 января 2012, 21:55
Максим, как правило это только с Вашей доплатой, обратитесь к местным специалистам.
0
0
83/50 000
0/50 000
13 января 2012, 08:42
Здравствуйте, конечно такие вопросы лучше встречаться и все обсуждать при личной встрече, а так конечно надо подбирать ваши варианты 1 и 2комн.кв., и одновременно выставлять на продажу вашу 3х комн. кв., и продавать и покупать все приктически одновременно,конечно никто не говорил, что это сделать все легко, но на практике все возможно.
а/н "Кварц" -риэлтор Кудряшова Майя - 8 987 7470378
а/н "Кварц" -риэлтор Кудряшова Майя - 8 987 7470378
0
0
396/50 000
0/50 000
12 января 2012, 16:05
Обратитесь в агенство недвижимости, они Вам помогут. Вот только разменять одну 3-х комн. квартиру на 1-но комн. и 2-х комн. квартиры можно только:
а) имея доплату;
б) потеряв в качественных и количественных характеристиках квартир.
Кроме того, обмен в силу реалий рынка маловероятен, такие вопросы решаются через куплю-продажу (альтернативная сделка).
а) имея доплату;
б) потеряв в качественных и количественных характеристиках квартир.
Кроме того, обмен в силу реалий рынка маловероятен, такие вопросы решаются через куплю-продажу (альтернативная сделка).
1
0
367/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
12 января 2012, 09:30
Максим!
Выбирайте в категории "специалисты" специалиста (уж извините за тавтологию) по Вашему месту - району проживания, решите вопрос быстрее и надежнее (без неприятных последствий в дальнейшем).
Удачи!
Выбирайте в категории "специалисты" специалиста (уж извините за тавтологию) по Вашему месту - району проживания, решите вопрос быстрее и надежнее (без неприятных последствий в дальнейшем).
Удачи!
0
0
213/50 000
0/50 000
12 января 2012, 01:07
Здравствуйте, Максим! Поскольку прямой размен маловероятен, лучше выставить Вашу квартиру на продажу, найти покупателя, получить от него аванс и подобрать себе интересующие Вас квартиры. После чего провести все сделки одновременно (это называется альтернативная сделка). Если Вы не уверены в своих силах и готовы платить комиссионные - обратитесь к специалисту, он Вам поможет.
2
0
377/50 000
0/50 000
11 января 2012, 17:37
Каким образом? Обратиться к специалисту по недвижимости.
Павел 8-908-233-41-94
Павел 8-908-233-41-94
0
0
84/50 000
0/50 000
11 января 2012, 17:34
Добрый день. Обратитесь за помощью к специалисту непосредственно в Нижнем Новгороде - они проведут всю сделку и минимизируют все возможные риски. У Вас не такая простая ситуация как кажется на первый взгляд - продажа квартиры с одновременной покупкой двух других требует большого опыта и отличного знания рынка.
Трудности с которыми Вы столкнетесь при данной сделке:
1. Адекватная оценка Вашей квартиры и широкомасштабная реклама объекта (надо знать где и как рекламировать)
2. Поиск за ограниченное время сразу двух вариантов (быстрый поиск возможен только при отличном знание рынка + специалисты проверят юридическую чистоту объектов)
3. Проведение самой альтернативной сделки (в сделке будут участвовать как минимум четыре стороны) и вести переговоры будет достаточно не просто !!!
Удачи Вам.
Трудности с которыми Вы столкнетесь при данной сделке:
1. Адекватная оценка Вашей квартиры и широкомасштабная реклама объекта (надо знать где и как рекламировать)
2. Поиск за ограниченное время сразу двух вариантов (быстрый поиск возможен только при отличном знание рынка + специалисты проверят юридическую чистоту объектов)
3. Проведение самой альтернативной сделки (в сделке будут участвовать как минимум четыре стороны) и вести переговоры будет достаточно не просто !!!
Удачи Вам.
1
0
820/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости